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年尾收房驗收七大法則,不要以為裝修好就結束了!

來源:未知 時間:2019-09-04 閱讀

經過漫長的工期之后,很多業主以為事情就結束了,終于可以入住了。其實這個時候,更不能掉以輕心,因為還有裝修最后一個步驟,驗收。好好驗收,才能安心入住。      

 

墻漆驗收

 

如何驗收:    

1.在墻面漆涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法驗收,檢查無明顯色差、泛堿、返色、刷紋;

2.站在距墻1.5m處觀察,檢查看有無砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;

3.用電線接上燈泡,燈泡與墻面相距十公分,沿著墻面照著檢查一遍,無掉粉、起波、漏刷等現象。

 

 

驗收誤區:    

1.手摸掉粉有質量問題

在施工過程中,會有灰塵粘附在墻面上,施工后用手摸就會出現掉粉的現象。其實這些只是灰塵,只要用干凈的毛巾或者撣子擦掉就可以解決了。

2.墻面越光滑越好

噴涂施工當然越光滑越好。但是滾涂施工來說,一般滾涂的墻面都會留有滾筒印,若墻面特別光滑,有可能是涂料中加入過多的水而造成的,應看墻面留的滾花印是否均勻細致。

 

 

 

墻紙驗收    

 

 

驗收方法:目測或者用強光手電筒

驗收標準:墻紙拼口要準確、貼服,無起泡,按規定對花,用鋒利刀片切口,不可有紙邊撕裂的情形。


 

 

瓷磚驗收    

 

 

驗收標準:    

1.看磚面是否平正,縫隙是否規整一致,是否有破碎、崩角的現象;

2.注意花磚和腰線位置是否正確;

3.注意是否有空鼓現象,可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。

 

 

 

排水驗收    

 

1.水路安裝驗收主要是檢查管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;

2.看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,可以拿紙巾擦拭進行檢測;

3.檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。4.應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。


 

電箱驗收    

 

1.電箱安裝標準規定,電箱、開關箱應安裝端正、牢固,不得倒置、歪斜;

2.在斷電的情況下,用手撥動各開關與漏電保護器,檢查起運作是否靈活;

3.打開電箱前蓋,檢查電箱的布線是否整齊,回路標記是否清晰等。


 

 

電器驗收

 

1.檢查電器的安裝情況,首先關掉電箱的總開關,然后用手輕輕搖晃各種電器,檢查是否有松動或者掉落的情況。

2.對照設計圖紙以及電器的布局圖,檢查各種電器安裝位置是否準確。


 

 

門驗收    

 

1.對于現場制作的木門,應驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象;

2.查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm。


 

 

 

 

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